El ayuntamiento me cobra la plusvalía municipal
Grava la subida de valor del suelo al vender o heredar; si no hubo ganancia, no se paga. Plazos: treinta días hábiles en ventas y seis meses en herencias.
Si no hubo ganancia
Si el terreno no ha subido de valor entre la compra y la venta, no hay impuesto.
«No se producirá la sujeción al impuesto en las transmisiones de terrenos respecto de los cuales se constate la inexistencia de incremento de valor por diferencia entre los valores de dichos terrenos en las fechas de transmisión y adquisición.»
Quién paga en una venta
El que vende.
«que transmita el terreno, o que constituya o transmita el derecho real de que se trate.»
Plazos
Treinta días hábiles en una venta; seis meses, prorrogables, en una herencia.
«a) Cuando se trate de actos ínter vivos, el plazo será de treinta días hábiles. b) Cuando se trate de actos por causa de muerte, el plazo será de seis meses prorrogables hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.»
¿Tu caso tiene algo distinto?
Cuéntanoslo con tus palabras y te decimos qué te aplica, con la ley en la mano.
Información general, no asesoramiento para tu caso concreto. Texto preparado con ayuda de inteligencia artificial; cada cita es un fragmento literal del texto oficial y se comprueba cada noche contra el BOE. Otros papeles frecuentes.